Haus zum Kauf in 04824 Brandis

Entscheidung fürs Eigenheim !

Haus mit Garage
Haus mit Garage
Blick von der Terrasse
Garage
3.Zimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
DG
Garten
 
 
260.000 EUR
Kaufpreis
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Gartenteil, Terrasse, Wintergarten, Fliesen, Laminat, Garage, Gartenbenutzung, Abstellraum, Dachboden vorhanden, Kabeldeutschland, Kabel Internet, gepflegt, Neubau, Doppelhaushälfte, ,

Bad

Badewanne, Deckenlicht, Dusche, Fliesen, Tageslichtbad, WC, WM-Anschluss, zweites WC

Küche

Boden gefliest, EBK vorhanden, Küche mit Fenster, separate Küche, Wohnküche

Kurzbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist noch für 600 € netto im Monat vermietet. Die Nebenkosten betragen ca. 95 €/Monat.

Diese 1995 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 110 qm Wohnfläche  befindet sich am Rand einer Neubausiedlung aus den 90ger Jahren. Vom nach dem Süden ausgerichteten, großzügigen Wohnzimmer erreicht man über die Terrasse den gepflegten Garten mit einem Kamin, einem Gartenhäuschen und dem Zugang zur Garage. Im EG befinden sich auch die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, das zweite Bad mit Dusche und der Wirtschaftsraum, in dem sich auch die Erdgas-Heizung befindet, da das Haus nicht unterkellert ist. In der Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, befindet sich in einem Eckbereich auch ein Abstellraum. Über eine großzügige Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dieses bietet 3 Zimmer, das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, deren Stellflächen abhängig von den Dachschrägen ist. Hier befindet sich auch das große Bad, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Per Zugtreppe erreicht man vom OG aus den nicht ausgebauten Dachboden. Alle Räume bis auf das Wohnzimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer liegt Laminat.

Die Heizung ist im Dezember 2014 erneuert und das Dach ist im Juli 2016 neu gedeckt worden.


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Beucha befindet sich ca. 16 km von Leipzig entfernt in der Leipziger Tieflandsbucht. Mit der Regionalbahn ist Beucha sowohl mit Leipzig wie auch mit  Meißen verbunden und über die nahe liegende A 14 erreichen die Beuchaer den Leipziger wirtschaftsstarken Osten und Norden.

Bekannt geworden ist Beucha u.a. mit seinem Granitporphyr-Steinbruch, mit dessen Steinen das Völkerschlachtdenkmal erbaut worden ist.   

Haus zum Kauf (ID:5399)


04824 Brandis

Art: Haus
Wohnfläche: 110 m²
Etage:-
Kaufpreis: 260.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:7,14 % incl. MwSt.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Endenergiebedarf
Verbrauch:131,7 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungstyp:Gasheizung Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes:1995
Baujahr der Anlagentechnik:1995

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


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