Haus zum Kauf in 04420 Markranstädt / Göhrenz

Ihr Eigenheim in ruhiger Lage nahe dem Kulkwitzer SEE

Startbild
Startbild
Gebäudeansicht
Garten
Garten mit Laube
Garten
Terrasse überdacht
Türen - Buche
EG Bodenfliesen
Türen OG
Hauseingagangsbereich
Hauseingagangsbereich
Kamin - Wohnzimmer
Gebäuderückseite
 
 
425.000 EUR
Kaufpreis
Zimmer
157,88 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Bad

zweites WC, Tageslichtbad, Badewanne, WC, Fliesen, Dusche, Fußbodenheizung

Küche

Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest

Allgemeines

Garage, Carport, Laminat, Teppich, Terrasse, Gartenteil, Gartenbenutzung, gepflegt, Fliesen, Dachboden vorhanden, Doppelhaushälfte,

Kurzbeschreibung

Diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte bietet Platz auf ca. 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen + Dachspeicher. Im Erdgeschoss befindet sich das geflieste Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte und mit hochwertigem Sichtschutz ausgestattete West-Terrasse. Sichtschutz und Überdachung wurden erst in 2018 angebaut. Die vom Wohnzimmer aus erreichbare Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss - das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss gelegen, ist vorhanden. Über die feststehende Massivholztreppe wird das Obergeschoss erreicht. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ausgestattet mit Teppich und Laminat sowie das mit Teppichboden ausgestattete Schlafzimmer. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das raumhoch geflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche. Weiter über die Massivholztreppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Hier befinden sich aktuell ein großes Arbeitszimmer mit gemütlicher Sauna sowie ein Haushaltsraum, jeweils ausgestattet mit Teppichboden. Im Haushaltsraum befindet sich neben einem Waschmaschinenanschluss auch die Heizungsanlage. Über eine vom Flur abgehende Zugleiter lässt sich der nicht ausgebaute Dachspeicher erreichen.

Die Wände der Wohnräume wurden im gesamten Haus tapeziert, die Decken mit Raufaseranstrich versehen. Parkmöglichkeiten gibt es unter dem vorm Haus befindlichen Carport (2018 errichtet) und in der Garage (Fertigbauweise). Über einen gepflasterten Weg kann der Garten auch von außen erreicht werden. Neben Ziergehölz und einer Gartenzauneinfriedung befinden sich hier eine Gartenlaube und ein kleiner Aufstellpool.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer seit Ende der 1990er Jahre gewachsenen Eigenheimsiedlung am Kukwitzer See und Nahe der Ortschaften Lausen und Markranstädt. Die ruhige Lage und der fußläufig erreichbare Kulkwitzer See machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B186 bringt Pendler zügig zur A38 - Anschlusstelle Leipzig-Südwest.

Haus zum Kauf (ID:6267)


04420 Markranstädt / Göhrenz

Art: Haus
Wohnfläche: 157,88 m²
Etage:-
Kaufpreis: 425.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:5,95 % inkl. MwSt
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:50 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Einzelheizer Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:-
Baujahr der Anlagentechnik:2000

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


Schreier Immobilien

Schillerweg 27
04177 Leipzig

Telefon: 0341/ 550 23 110
Fax: 0341/ 550 23 112