Wohnung zum Kauf in 04827 Machern

KAPITALANLAGE - Attraktive Maisonette-Dachwohnung - Großzügigkeit PUR

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick
 
 
97.000 EUR
Kaufpreis
2 - Raum
Zimmer
78,54 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Balkon, Laminat, Stellplatz, Kabelanschluss, Kabeldeutschland, Hausmeisterdienst, gepflegt, Neubau, Mehrfamilienhaus,

Bad

Badewanne, Fliesen, WC, WM-Anschluss

Küche

amerikanische Küche, Boden gefliest, offene Küche

Kurzbeschreibung

Achtung!!! Die Wohnung ist vermietet! Die Nettomiete beträgt 420 Euro im Monat. Das Hausgeld beträgt seinerseits pro Monat 190 €.
Eine wundervoll großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung!  Großzügig, modern geschnitten und modern ausgestattet, was den Bodenbelag anbeangt. Besonders hell zeigt sich das überaus großzügige Wohnzimmer, an das sich die offene Küche anschließt.

Über die Wendeltreppe im Flur gelangt man ins Schlafzimmer, was ebenso sehr hell ist. Hier sind die Fenster erneuert worden! Die Möblierung erfolgt im Übrigen über den Fluchtweg im Hausflur. Das Bad ist funktional mit Wanne und dem Waschmaschinenplatz ausgestattet.

Im Keller befindet sich für alle Bewohner des Hauses ein Trockenraum und separater Fahrradraum.

Im Kaufpreis ist der Preis des PKW-Stellplatzes am Haus mit einhalten.



Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer südöstlich zum Ortskern Macherns gelegenen Neubauwohnanlage  - in der Nähe eines Waldes und einer Pferdekoppel gelegen! Idyllischer kann man nicht wohnen! Diese Wohnanlage ist weitläufig angelegt worden (Baujahr 1995/96) und ist nunmehr in das gewachsene Grün eingetaucht.

Golffans loben die neue Golfanlage !!!

Machern ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In nur 5 Minuten hat man unmittelbar nach der Autobahnanbindung der A 14 die Stadtgrenze von Leipzig erreicht und ist nach weiteren max. 10 Minuten im Zentrum der Messestadt.

Machern verfügt über einen S-Bahn-Anschluss.


Wohnung zum Kauf (ID:5888)


04827 Machern

Art: 2 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 78,54 m²
Etage:DG / mitte
Kaufpreis: 97.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:5,95 % inkl.MwSt.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:120 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Gasheizung Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes:1995
Baujahr der Anlagentechnik:1995

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


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