Wohnung zum Kauf in 04349 Leipzig / Thekla

Sichere Geldanlage*** Vermietete Neubauwohnung mit Terrasse +Tiefgaragenstellplatz***

Hausflur
Hausflur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Treppenhaus
Gartenfront-Anlage
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
 
 
108.000 EUR
Kaufpreis
2 - Raum
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Abstellraum, Keller vorhanden, DSL, Kabeldeutschland, Tiefgarage, Teppich, Terrasse, gepflegt, Neubau, Mehrfamilienhaus,

Küche

Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest

Bad

Tageslichtbad, Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen, Spiegel

Kurzbeschreibung

Achtung!!! Die Wohnung ist gut vermietet. Die Nettomieteinnahme im Monat beträgt  430 €  Euro incl. Tiefgaragenstellplatz. und das Hausgeld umfasst  65 € incl. der nicht umlagefähigen Kosten sowie der Instandhaltungsrücklage.

Da die Wohnung vermietet ist, sind Beispielfotos einer gleich geschnittenen Wohnung eingestellt.

Hier handelt es sich um eine harmonisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die Freiraum für individuelles und modernes Wohnen bietet! Für die Helligkeit der Wohnung sorgt deren Süd-Ausrichtung des Wohnzimmers und der Terrasse sowie die Süd-Ost-Ausrichtung der offenen Küche. Lichtquelle im Bad ist ein Fenster zum geschlossenen Innenhof des Hauses, worüber keine Entlüftung möglich ist. Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet.

Der im Haus vorhandene Lift führt auch bis in den Keller und zur Tiefgarage.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.


Lagebeschreibung

Die begrünte und weitläufige Wohnanlage befindet sich in einer weitläufigen grünen Neubauwohnanlage im ruhigen Stadtteil Thekla. Anliegend befinden sich der alte Dorfkern von Thekla und eine Einfamilienhaussiedlung. Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindungen und zudem im Norden Leipzigs das Porsche- und BMW-Werk sowie der Fluhafen.

Zur Wohnanlage gehört ein Tiefgaragenkomplex.

Wohnung zum Kauf (ID:6047)


04349 Leipzig / Thekla

Art: 2 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 60 m²
Etage:EG / mitte-links
Kaufpreis: 108.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:7,14 % incl. MwSt.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:98,2 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1995
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


Schreier Immobilien

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