Wohnung zum Kauf in 04827 Machern

Ihre Maisonette-Wohnung mit Balkon+Tageslichtbad+PKW-Stellplatz!

Wohnzimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Maisonette
Maisonette
Maisonette
Wohnzimmer
Flur
 
 
145.500 EUR
Kaufpreis
4 - Raum
Zimmer
107,88 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Keller vorhanden, Kabelanschluss, Stellplatz, Laminat, Balkon, gepflegt, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus,

Küche

Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest

Bad

Tageslichtbad, Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Achtung!!! Da die Wohnung vermietet ist, sind Beispielfotos einer gleich geschnittenen Wohnung eingefügt!

Die Wohnung punktet mit dem Zuschnitt großzügiger Räume mit Südbalkon. Allein das Obergeschoss umfasst 33 qm. Im Untergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer. Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Für eine Vermietung sehr vorteilhaft sind das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und die separate Küche. Vom Flur aus gelangt man über eine bequeme Treppe ins Obergeschoss, welches durch die 3 Fenster hell ist. 

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Im Haus stehen den Bewohnern ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. 

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen!

Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt 650 Euro. Das Hausgeld beträgt 102 Euro, bestehend aus nicht umlagefähigen Kosten sowie der Instandhaltungsrücklage.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer südöstlich zum Ortskern Macherns gelegenen Neubauwohnanlage, in der Nähe eines Waldes und einer Pferdekoppel gelegen! Idyllischer kann man nicht wohnen! Diese Wohnanlage ist weitläufig angelegt worden und ist nunmehr in das gewachsene Grün eingetaucht. Die Licht duchflutete DG-Maisonette-Wohnung befindet sich am südwestlichen Rand dieser Wohnanlage in einem freistehenden 9-Familienhaus.

Haus und Wohnanlage befindensich in einem sehr gepflegten Zustand.

Wohnung zum Kauf (ID:6150)


04827 Machern

Art: 4 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 107,88 m²
Etage:DG / links
Kaufpreis: 145.500 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:5,95 % incl. MwSt.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:95,99 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1994
Baujahr der Anlagentechnik:1994

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.


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