Wohnung zum Kauf in 04827 Machern

Wohnungspaket - 3 RW und 4 RW in Machern!

1.Objekt
1.Objekt
2.Objekt
Grudnriss Neumarkt
Bsp.- Wohnen
Bsp.- Küche
Bsp.- Bad
Bsp.- Kind
Bsp.- Maisonettewohnung
Bsp.- Flur
Bsp.- Maisonettebereich
Bsp.- Maisonettebereich
 
 
269.000 EUR
Kaufpreis
7 - Raum
Zimmer
184,54 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Keller vorhanden, Kabelanschluss, Stellplatz, Laminat, Balkon, gepflegt, Neubau, Mehrfamilienhaus,

Küche

separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest

Bad

Tageslichtbad, Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Hier handelt es sich um 2 Wohnungen im Paket, die sich in Machern befinden: Schloßblick und Neumarkt - dies sind die beiden Wohnparks.

Die beiden attraktiv und modern geschnittenen Wohnungen sind vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt in Summe 1.170 €/Monat, d.h. 14.040 € im Jahr. Das Hausgeld beträgt  184 €/Monat incl. nicht umlagefähige Kosten und Instandhaltungsrücklage.

Die beiden Wohnungen erfüllen die Wünsche moderner Wohnansprüche.

Austattungsmerkmale der 3-RW und 4-RW:

Große Wohnzimmer mit anliegendem Balkon; Schlaf- und Kinderzimmer jeweils von funktionaler Größe; Tageslichtbäder in beiden Wohnungen mit jeweils Badewanne und Waschmaschinenanschluss; separat gelegene Küchen mit Fenster. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Ein zur jewieligen Wohnung gehörender Keller sowie Fahrrad- und Trockenraum sind jeweils verfügbar.

4-RW: Der vierte Wohnraum im Maisonettebereich lässt sich über eine vom Flur abgehende, großzügige Treppe erreichen.

3-RW: Die Warmwasserversorgung hier erfolgt in der Küche mittels Boiler und im Bad mit Durchlauferhitzer, wodurch nicht unerhebliche Kosten für die Warmwasseraufbereitung gespart werden.

Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein PKW-Stellplatz an den Objekten. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.

Achtung! Da die Wohnungen bewohnt sind, sind Fotos von gleich geschnittenen Wohnungen eingestellt.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen, kleingeschossigen Neubauwohnanlage in der Gartenstadt Machern. Westlich vom Ortskern gelegen ist sie von viel Grün umgeben. In nur wenigen Minuten hat man fußläufig den Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreicht und befindbet sich auch schon am Schloßpark. Optimal ist das Einkaufen unmittelbar an der Wohnanlage. 

Machern ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In nur 10 Minuten hat man unmittelbar nach der Autobahnanbindung der A 14 die Stadtgrenze von Leipzig erreicht und ist nach weiteren max. 10 Minuten im Zentrum der Messestadt.

Wohnung zum Kauf (ID:6170)


04827 Machern

Art: 7 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 184,54 m²
Etage:2.OG
Kaufpreis: 269.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:5,95 % incl. MwSt.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:99 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1996
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


Schreier Immobilien

Schillerweg 27
04177 Leipzig

Telefon: 0341/ 550 23 110
Fax: 0341/ 550 23 112