Wohnung zum Kauf in 12105 Berlin / Mariendorf

Charmante Altbauwohnung in Mariendorf

Küche
Küche
Bad
Bad
Innenhof
 
 
341.000 EUR
Kaufpreis
3 - Raum
Zimmer
87,59 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Keller vorhanden, Kabelanschluss, Kabeldeutschland, Dielen, Balkon, gepflegt, saniert, Fliesen, Altbau, Mehrfamilienhaus,

Küche

Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest, WM Anschluss

Bad

Tageslichtbad, Badewanne, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Achtung! Da die Wohnung bewohnt ist, werden nur Bildausschnitte der Räume  übermittelt. Somit laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Die Nettomiete beträgt 792 €/Monat, das Hausgeld 308 € incl. der Nebenkosten der Mieter. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet.

In verantwortungsvoller Weise sind bei der Sanierung des 1910 erbauten Mehrfamilienhauses die attraktiven Schmuckelemente restauriert worden und verleihen so dem Entré des Hauses ein besonderes Flair!

In dieser Wohnung ist gleichermaßen sorgfältig saniert worden, was neben dem Erhalt der Stuckelemente in 2 Räumen u.a. den Erhalt der Zimmertüren und der sehr gut erhaltenen Dielung betrifft.  Elemente der Modernisierung sind natürlich neben der Ölheizung, Strom und neuer Elektrik im Haus in der Wohnung die neue Befliesung in Bad und Küche, die Lichtspots in den beiden Räume wie auch im Flur sowie natürlich die neuen Fenster (Kunststoff). Bei einer Wiedervermietung ist das 1.OG ein Vorteil hinsichtlich der Mieterauswahl. Zur Wohnung gehört ein Mitnutzungsrecht eines Kellerabteils. Sowohl das Treppenhaus wie auch der Keller und der begrünte Innenhof mit Fahrradstellplätzen des Eckhauses sind sauber und gepflegt.


 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem südlich von Tempelhof gelegenen Mariendorf. Im Umfeld des Objektes mit seinem Grün in den Straßenzügen und unmittelbarem Umfeld sind die Verkehrswege optimal und befinden sich für die Bewohner und Familien Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Wohnung zum Kauf (ID:6172)


12105 Berlin / Mariendorf

Art: 3 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 87,59 m²
Etage:1.OG / mitte
Kaufpreis: 341.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:5,8 % incl. MwSt.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:136,2 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Ölheizung
Baujahr des Gebäudes:1910
Baujahr der Anlagentechnik:1985

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


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