Wohnung zum Kauf in 04318 Leipzig

Kapitalanlage - Appartement - Neubau - Lift - Tiefgarage

 
 
76.500 EUR
Kaufpreis
1 - Raum
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Personenaufzug, Kabeldeutschland, Tiefgarage, Duplex, Laminat, gepflegt, Neubau, Mehrfamilienhaus,

Küche

separate Küche, Boden gefliest, EBK vorhanden

Bad

Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Das Appartement ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 329,41 € im Monat. Das Hausgeld ist in einer Höhe von 63 € mtl. incl. der nicht umlagefähigegen Kosten und Instandhaltungsrücklage zu entrichten. Das Hausgeld beinhaltet auch die Kosten der Tiefgarage.

Der 1996 errichtete Neubau bietet den Komfort des Lifts und der Tiefgarage. Der sogenannte Bau in zweiter Reihe von der Straße und dem Zugang aus befindet sich an der zu Erholungszwecken ausgebauten ehemaligen Bahnlinie, die seit Jahren mit viel Grün bewachsen ist und Radfahrern die Möglichkeit bietet, bis nahezu an das Zentrum Leipzigs zu radeln.

Das Appartement ist in seiner Lage nach dem Süden in der Wohnanlage ausgerichtet. Der Wohn- /Schlafraum bietet gute Stellmöglichkeiten. Dessen Bodenbelag ist wie auch im Flur Laminat. Eine Einbauküche komplettiert den oben genannten Komfort des Wohnens in diesem Appartement. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet sogar einen Waschmaschinenanschluss. 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau inmitten von schönen Gründerzeithäusern im beliebten Stadtteil Reudnitz! Im gesamten Umfeld sind die Häuser saniert und bieten Mietern selbst hochwertiges Wohnen. Mit dem sich fast am Haus anschließenden Lene-Voigt-Park, welcher viele Freizeitmöglichkeiten bietet, hat man auch ein grünes Flair.

Das Objekt befindet sich unweit des Stadtzentrums im auch von der jungen Generation sehr stark nachgefragten Stadtteil. Verkehrsanbindung wie Bus und Straßenbahn ins Zentrum der Stadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in unmittelbarer Nähe.

Wohnung zum Kauf (ID:6334)


04318 Leipzig

Art: 1 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 38 m²
Etage:1.OG
Kaufpreis: 76.500 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:6,96 % incl. MwSt.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:127 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Fernwärme
Baujahr des Gebäudes:1996
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.


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