Wohnung zum Kauf in 04275 Leipzig / Südvorstadt
Wohnen oder Kapitalanlage in der beliebten Südvorstadt Leipzigs
Ausstattung
Allgemeines
Keller vorhanden, Kabeldeutschland, Laminat, Balkon, saniert, Hausmeisterdienst, Altbau, Mehrfamilienhaus,
Küche
Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest
Bad
WM-Anschluss, WC, Fliesen, Dusche
Kurzbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet! Die Nettomiete beträgt im Monat 308,41 € und
das Hausgeld 213 € incl. der Nebenkosten des Mieters, der nicht umlagefähigen Kosten und der
Instandhaltungsrücklage.
Objektbeschreibung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, Denkmal geschützten Mehrfamilienhauses. Sie ermöglicht die Doppelnutzung als Ladengeschäft oder Wohnung. Derzeit ist sie als Laden genutzt, kann aber jederzeit in eine Wohnung umgewandelt werden.
Ausstattung
Die Wohnung, deren wunderbar großer Balkon nach Süden ausgerichtet ist, kann man sowohl von der Straßenseite wie auch vom Hof aus über den Hausflur betreten.
Der ca. 25 qm große Wohnraum, den man vom Flur über zwei Stufen erreicht, bietet viel Platz für Wohnelemente. Das Schlafzimmer und die separate Küche sind beide nach Süden ausgerichtet und passen proportional hervorragend zum Gesamtwohnraum. Vom Schlafzimmer aus betritt man den beschriebenen Balkon mit Blick in den grünen Innenbereich des Hofes.
Das Bad ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außer Bad und Küche ist in den beiden Wohnräumen wie auch im Flur Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der begrünte Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Das 1900 erbaute Haus befindet sich in der bis über Leipzigs Grenzen hinaus beliebten Südvorstadt. Als eine der populärsten Stadtteile grenzt die Südvorstadt direkt an das Zentrum Leipzigs und überzeugt durch seine Infrastruktur, seine Familienfreundlichkeit und seinem beindruckendem Grün. Auffallend sind die zahlreichen gut erhaltenen Häuser aus der Gründerzeit und Jugendstil.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Tramhaltestelle sind fußläufig schnell erreichbar. Die benachbarte und bekannte Karl-Liebknecht-Straße bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zahlreiche gastronomische Einrichtungen aber auch zur ärztlichen Versorgung. Für Sport, Spiel und Entspannung lädt der nahegelegene Clara-Zetkin Park ein.
Beschreibung
Wohnung zum Kauf (ID:6385)
04275 Leipzig / Südvorstadt
| Art: | 2 - Raum Wohnung |
| Wohnfläche: | 56,54 m² |
| Etage: | EG / links |
| Kaufpreis: | 114.800 EUR |
| Stellplatz: | 0 EUR |
| Provision: | 6,96 % incl. MwSt. |
| Bezug ab: | sofort |
Widerrufsbelehrung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
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das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus,
dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf
der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn
Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme
der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere
Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste
Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese
Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen
wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt,
dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
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vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden
Dienstleistung (*)
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- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
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