Wohnung zum Kauf in 01189 Dresden / Coschütz / Gittersee

Wundervolles Wohnen - Neubau - Einbauküche - Tiefgarage

 
 
140.000 EUR
Kaufpreis
2 - Raum
Zimmer
61,69 m²
Wohnfläche
sofort
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Keller vorhanden, Kabeldeutschland, Tiefgarage, Laminat, gepflegt, Fliesen, Neubau, Mehrfamilienhaus

Küche

separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest, EBK vorhanden

Bad

Tageslichtbad, Badewanne, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Achtung! Die Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen!

Der 1995 feriggestellte Neubau befindet sich in einer wundervoll grünen Wohnsiedlung!

 Ruhig und Grün sind die Wohnkriterien des Wohnens hier. Die im 3.OG bzw. Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet seinen Mietern viel Helligkeit u.a. im Wohnbereich mit den bodentiefen Fenstern. Das Tageslichtbad, mit Wanne ausgestattet, bietet dieses Licht ebenso. Die Küche ist mit einer großzügigen  Einbauküche ausgestattet und komplettiert den oben genannten Komfort des Wohnens. Obwohl es im Keller einen Stellplatz für die Waschmaschine gibt, kann diese in der Küche mit angeschlossen werden. Das zwar mit Dachschrägen versehene Schlafzimmer bietet dennoch ausreichend Platz für das übliche Mobiliar. Der Bodenbelag in den Wohnräumen wie auch im Flur ist Laminat. Ein wesentliches Element des Wertes der Wohnung ist zudem der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.  

Das Hausgeld ist aktuell in einer Höhe von 178 € /Monat zu entrichten. Es beinhaltet die nicht umlagefähigen Kosten, die Instandhaltungsrücklage und die Wohnnebenkosten sowie die Kosten der Tiefgarage.


Lagebeschreibung

Die am Stadtrand gelegene Mehrfamilienhausanlage befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Coschütz in ruhiger Lage. Der Stadtteil Coschütz/Gittersee liegt im Dresdner Süden auf einer terrassenartigen Erhebung der nördlichen Ausläufer des Erzgebirgsvorlandes an und auf der östlichen Flanke des Plauenschen Grunds. Er besteht aus den beiden Stadtteilen Gittersee und Coschütz und gehört zum Stadtbezirk Plauen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass z.B. die in 2,6 KM entfernte Technische Universität schnell erreichbar ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und liegen nur ein paar Geh-Minuten entfernt. Die Lage mit ihrer Umgebung sowie die Ruhe zum Lernen machen den Standort attraktiv für Studierende. Coschütz ist namensgebend für den Coschützer Tunnel der Bundesautobahn 17, die in diesem den Stadtteil in Ost-West-Richtung unterquert. Die Stuttgarter Straße verbindet beide Stadtteile Richtung Osten zur Autobahnanschlussstelle Dresden-Südvorstadt.



Wohnung zum Kauf (ID:6416)


01189 Dresden / Coschütz / Gittersee

Art: 2 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 61,69 m²
Etage:3.OG / rechts
Kaufpreis: 140.000 EUR
Stellplatz: 0 EUR
Provision:6,96 % incl. MwSt.
Bezug ab: sofort
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:75 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1993
Baujahr der Anlagentechnik:1995

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


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