Wohnung zur Miete in 04319 Leipzig / Althen-Kleinpösna Saxoniastr. 55

Für Liebhaber der offenen Küche und Dachgeschoß!

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Spitzboden
Spitzboden
Wohnanlage
Wohnzimmer
offene Küche & Wohnen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ausblick vom Balkon
 
 
370,00 EUR
Kaltmiete
2 - Raum
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
01.09.2020
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Abstellraum, Keller vorhanden, Kabelanschluss, DSL, Stellplatz, Laminat, Balkon, gepflegt, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus

Küche

Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest, offene Küche

Bad

Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Diese Wohnung überrascht jeden, denn sie ist ein Raumwunder!

Das Wohnzimmer, nach dem Süden ausgerichtet, ist aufgrund des Balkonzugangs sehr hell. Hier, wie auch im Schlafzimmer, beeinträchtigen die geringen Schrägen des Dachs kaum die Stellmöglichkeiten des Mobiliars. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Die Wohnung bietet das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche über einen Boiler und im Bad über einen Durchlauferhitzer. Dafür spart man die Kosten der Warmwasseraufbereitung in den Nebenkosten.

Vom Flur aus ist ein Dachspeicher mittels Zugtreppe erreichbar, der als zusätzlicher Abstellraum nutzbar ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher für 25,00 Euro monatlich angemietet wird. Den Mietern des Hauses steht jeweils ein Keller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Gartenstadt ähnlichen Neubauwohnanlage, an die sich ostseitig hin zum Ortskern des Dorfes Althen eine Einfamilienhaussiedlung anschließt. Verkehrstechnisch ist die Anlage mit einer Buslinie Richtung Leipzig verbunden. Über die anliegende neue B 6 ist man in nur 5-Autominuten am östlichsten Einkaufszentrum (PC) und in wenigen Minuten im Stadtzentrum Leipzigs.

Wohnung zur Miete (ID:2520)

Saxoniastr. 55
04319 Leipzig / Althen-Kleinpösna

Art: 2 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 59 m²
Etage:DG / rechts
Kaltmiete: 370,00 EUR
Nebenkosten: 155,00 EUR
Warmmiete: 525,00 EUR
Kaution:3 Monatskaltmieten
Stellplatz: 25 EUR
Bezug ab: 01.09.2020
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:126,94 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1995
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


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