Wohnung zur Miete in 06237 Leuna / Günthersdorf Auenweg 1

Für Familien ideal! 3 Räume + Speicher!

Wohnen
Balkon
Ausblick
Schlafen
Schlafen
Küche
KÜche
Bad
Bad
Flur
3.Zimmer
Speicher
 
 
460,00 EUR
Kaltmiete
3 - Raum
Zimmer
73,50 m²
Wohnfläche
30.06.2020
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Keller vorhanden, Kabeldeutschland, Stellplatz, Laminat, Balkon, gepflegt, Hausmeisterdienst, Neubau, Mehrfamilienhaus

Küche

Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest, Wohnküche

Bad

Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen

Kurzbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Günthersdorf. Über das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für gelungene Kochabende. Das Bad verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet.  Der Speicher im Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, könnte aber als Hobbyraum genutzt werden. Unschlagbar! Für den Speicher wird keine Miete berechnet und ist damit kostenfrei. Des Weiteren steht den zukünftigen Mietern ein Keller zur Verfügung, sowie die Unterbringung von Fahrrädern im Fahrradraum. Ein PKW-Stellplatz wird für zusätzlich 250 € angemietet.


Lagebeschreibung

Die harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1992 erbauten Gartenstadt ähnlichen sehr ruhigen und grünen Neubauanlage am Dorfteich bzw. am Ortsrand von Günthersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Einkaufspark NOVA EVENTIS optimal. In wenigen Minuten erreicht man die Erholungs- und Freizeitzentren im Westen und Süden Leipzigs, den Kulkwitzer See und Cospudener See.

Günthersdorf, der Ortsteil von Leuna, ist generell verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal gelegen. Über die neue B 181 ist man rasch im Zentrum Leipzigs oder Halle/Merseburg und über die hier vorbeiführende A 9 ist man in wenigen Minuten am Autobahnkreuz der A 9 und A 14 sowie A 38 - also auch für den Fernverkehr optimal gelegen.

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Wohnung zur Miete (ID:4317)

Auenweg 1
06237 Leuna / Günthersdorf

Art: 3 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 73,50 m²
Etage:DG / 2. OG rechts
Kaltmiete: 460,00 EUR
Nebenkosten: 170,00 EUR
Warmmiete: 630,00 EUR
Kaution:3 Monatskaltmieten
Stellplatz: 25 EUR
Bezug ab: 30.06.2020
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:161 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungstyp:Zentralheizung Gasheizung
Baujahr des Gebäudes:1992
Baujahr der Anlagentechnik:1992

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

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  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.


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