Wohnung zur Miete in 04103 Leipzig Leplaystr. 3

+++ Prächtig wohnen am Innenstadtring +++

Wohnen
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Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 2
Wohnen
Detail
3D Ansicht
3D Ansicht
 
 
1.181,50 EUR
Kaltmiete
4 - Raum
Zimmer
139 m²
Wohnfläche
01.02.2021
Bezug

Ausstattung

Bad

zweites WC, Tageslichtbad, Badewanne, WM-Anschluss, WC, Fliesen, Handtuchtrockner, Deckenlicht

Allgemeines

Keller vorhanden, DSL, Kabeldeutschland, Parkett, Dielen, modernisiert, gepflegt, Hausmeisterdienst, Altbau, Mehrfamilienhaus

Küche

Anschluss für Elektroherd, Küche mit Fenster, offene Küche, amerikanische Küche

Kurzbeschreibung

Diese absolut großzügige 4-Raum-Wohnung (zzgl. Hauswirtschaftsraum) wird Sie begeistern! Der Altbau-Charme verleiht dieser Wohnung eine besondere Atmosphäre, in der sich herrlich leben und arbeiten lässt. Nach Beendigung der Modernisierung, erwartet die zukünftigen Mieter eine Wohnung mit aufgearbeiteten Parkettboden, wiederaufgearbeiteten Türen und wundervollem Stuck. Die Wände werden malerisch instandgesetzt. Das Badezimmer wird komplett saniert, daher neu gefliest und mit einer Dusche sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist verfügbar. Das große, mit Stuck verzierte Wohnzimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen intrigierten Essbereich. Das Kinderzimmer ist separat in Richtung Innenhof gelegen, hier befindet sich ebenfalls der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für das Mobiliar. Ein Keller steht den Mietern zur Verfügung. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Laut Energieeinsparverordnung (EnEV) ist dadurch ein Energieausweis nicht erforderlich.

Lagebeschreibung

Die Leplaystraße befindet sich am sogenannten Innenstadtring gelegen, nahe dem Roßplatz. Damit ist die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Die nahgelegene Tram Haltestelle mit den Linien 2; 9 und 16 rundet den Standort ab. Durch die günstige Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Cafes in Minuten zu erreichen.

Wohnung zur Miete (ID:5265)

Leplaystr. 3
04103 Leipzig

Art: 4 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 139 m²
Etage:3.OG / VH rechts
Kaltmiete: 1.181,50 EUR
Nebenkosten: 348,00 EUR
Warmmiete: 1.529,50 EUR
Kaution:3 Monatskaltmieten
Stellplatz: 0 EUR
Bezug ab: 01.02.2021

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de :
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

_________________

(*) Unzutreffendes streichen.


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