Wohnung zur Miete in 04319 Leipzig / Engelsdorf Topasstr. 73

++ Hier geht es hoch hinaus + Balkon und Dachspeicher ++

Bsp.- Wohnen
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Bsp.- Schlafen
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Bsp.- Balkon
Bsp.- Balkon
Bsp.- Speicher
Hausflur
Haus
Bsp.- Speicher
Grundriss
Bsp.- Bad
 
 
445,00 EUR
Kaltmiete
2 - Raum
Zimmer
60,43 m²
Wohnfläche
01.06.2020
Bezug

Ausstattung

Allgemeines

Balkon, Teppich, Stellplatz, Dachboden vorhanden, Keller vorhanden, Kabeldeutschland, Hausmeisterdienst, gepflegt, Neubau, Mehrfamilienhaus

Bad

Badewanne, Fliesen, Tageslichtbad, WC, WM-Anschluss

Küche

Boden gefliest, Elektroherd, Küche mit Fenster, separate Küche

Kurzbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus, ruhig gelegen, in Engelsdorf. Die Mieter erwartet ein praktisch geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Das Schlafzimmer ist modernen Wohnbedürfnissen angepasst und bietet ausreichend Stellfläche für das Inventar. Aktuell sind die Wohnräume mit Teppichboden ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne ausgestattet, hat eine Badewanne und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad mittels Durchlauferhitzer und in der Küche mittels Boiler. Highlight ist der kostenlos, über eine vom Flur abgehende Zugleiter erreichbare, 26 m² große Dachspeicher. Der PKW-Stellplatz wird für 25 € monatlich angemietet. Ein Keller steht den Mietern zur Verfügung. Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate. Hinweis: Da die Wohnung noch bewohnt ist, haben wir Beispielfotos einer schnittgleichen Wohnung verwendet. Hundehaltung seitens des Eigentümers nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem seit 1996 Jahren gewachsenen und parkähnlich angelegten, weitläufigen Neubauwohngebiet. Optimal sind die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe durch das Paunsdorf-Center. Ins Zentrum Leipzigs gelangt man bequem mit der S-Bahn und Straßenbahn in wenigen Minuten, natürlich rasch auch mit dem PKW über die neue B6.

Kein Grundriss vorhanden.

Wohnung zur Miete (ID:6277)

Topasstr. 73
04319 Leipzig / Engelsdorf

Art: 2 - Raum Wohnung
Wohnfläche: 60,43 m²
Etage:DG / links
Kaltmiete: 445,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
Warmmiete: 585,00 EUR
Kaution:3 Monatskaltmieten
Stellplatz: 25 EUR
Bezug ab: 01.06.2020
Ausweistyp:Energieverbrauchkennwert
Verbrauch:65 kWh (m²*a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungstyp:Gasheizung Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes:1996
Baujahr der Anlagentechnik:1996

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Schreier Immobilien Schillerweg 27 in 04155 Leipzig Fax:0341 / 550 23 112 Email: info@schreierimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

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  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.


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